Achat ROMAINVILLE 93230

Achat ROMAINVILLE 93230

Appartement 2 pièces - Carnot

Appartement 2 pièces - Carnot

Appartement 2 pièces - Carnot

Appartement 2 pièces - Carnot

+9

Appartement 2 pièces - Carnot

ROMAINVILLE 93230

265 000 € *

* 265000 € honoraires inclus

254 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 4.33% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet ROMAINVILLE

7 Boulevard Henri Barbusse

93230 ROMAINVILLE

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Réf : 873

Votre agence Guy Hoquet vous propose, à proximité immédiate du métro Canot, au sein d'une résidence récente, parfaitement entretenue et sécurisée, située rue Gabriel Husson, ce bel appartement 2 pièces situé au dernier étage. Il se compose d'une ent... Voir plus

45 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sdb

1 parking(s)

Appartement 2 pièces - Carnot

Descriptif

Réf : 873

Votre agence Guy Hoquet vous propose, à proximité immédiate du métro Canot, au sein d'une résidence récente, parfaitement entretenue et sécurisée, située rue Gabriel Husson, ce bel appartement 2 pièces situé au dernier étage. Il se compose d'une ent... Voir plus

45 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sdb

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Etage

3

Nombre étages

3

Dernier étage

Oui

Distance Commerces

0.2 km

Accès Bus

1 min

Accès tramway

5 min

Accès Ecole

2 min

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

1

Charges annuelles (ALUR)

531 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Salle(s) de bains

1

WC

1

Nombre de terrasse

1

Nombre places parking

1

Date ERP

01/10/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

125 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : C

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 125 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 24* kg CO₂/m².an

Note : C

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

24 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 440€ et 650€ au 10/01/2025

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Une opportunité idéale pour un premier achat ou pour les amoureux des bâtiments anciens et du charme de l'ancien.

Appartement 3 pièces 52 m² 14

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Visite virtuelle

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ROMAINVILLE 93230

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Situé en rez-de-chaussée, sans vis-à-vis, au sein d'une résidence sécurisée, cet appartement se compose d'une entrée, d'une chambre, d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée ouverte, donnant sur une agréable terrasse avec jardin privatif de 20 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Calme et parfaitement situé à deux pas des commerces, des transports et du futur tramway, il offre un cadre de vie pratique et agréable.

Idéal pour un primo-accédant ou pour un investissement locatif de qualité.

Guy Hoquet ROMAINVILLE

7 Boulevard Henri Barbusse

93230 ROMAINVILLE

Votre conseiller

Jérémie LEVY, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

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Les horaires

Lundi

09h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 19h00

Samedi

10h00 - 18h00

Dimanche

Ouvert uniquement sur rendez-vous